O verão de 2024 chegou e é hora de renovar o guarda-roupa! A gente ama tendências, mas é importante compreender que um guarda-roupa funcional não é composto apenas por tendências e sim por uma combinação de peças que não só espelham as últimas tendências, mas também garantem versatilidade, conforto e muito estilo. Hoje, vamos mergulhar no universo da moda e estilo para falar sobre os must-haves para o guarda-roupa de verão de 2024! Preparada para ser a it-girl da estação? Vamos lá!

Confira abaixo 17 Dicas que Vão Transformar o Seu Guarda-roupa de Verão.

1. O Reinado do Conjunto de Linho:

Neste verão, o linho reivindica seu trono, oferecendo a combinação perfeita de elegância despojada e conforto. Assim, aposte em conjuntos de linho – seja um conjunto de shorts e blazer ou uma combinação de calça palazzo (tipo de calça caracterizada por sua cintura alta e pernas largas e fluidas, que se assemelham à forma de uma saia longa.) com camisa cropped. Além de serem super fresquinhos, esses conjuntos são incrivelmente versáteis, podendo ser desmembrados para criar novos looks. Dá para multiplicar e fazer diversas combinações com peças que você já tem!

2. Vestidos Midi Fluidos para o seu guarda-roupa de verão 2024:

Os vestidos midi fluidos, em tecidos leves e com estampas vibrantes (um tipo de estampa que está muito em alta é o tie dye), são a personificação do verão. Eles transitam perfeitamente do dia para a noite, do casual ao chique, com apenas uma troca de acessórios. Então, invista em modelos com detalhes como recortes sutis, amarrações ou decotes nas costas para adicionar um toque extra de feminilidade e sofisticação. 

3. Sandálias de Tiras e Chinelos “Chic”:

O conforto é chave no verão de 2024, mas sem deixar o estilo de lado. As sandálias de tiras finas e os chinelos, estilo “chic” com detalhes em couro ou aplicações metálicas são essenciais para compor looks elegantes sem esforço. Eles são perfeitos tanto para um passeio à beira-mar quanto para um jantar al fresco.

Leia também: A aposta da Chanel para o verão: Chinelos.

4. O Guarda-roupa de verão 2024 pede Acessórios Statement:

Os acessórios têm o poder de transformar qualquer look. Neste verão, aposte em peças statement: maxi brincos, colares em camadas, pulseiras robustas e óculos de sol com formatos inusitados. Assim, eles adicionaram personalidade e um toque de glamour até mesmo ao mais básico dos outfits.

5. Bolsas de Palha Reinventadas:

A bolsa de palha, um clássico do verão, surge reinventada com novos formatos, detalhes em couro e aplicações coloridas. Elas são o complemento perfeito para qualquer look de verão, adicionando uma vibe artesanal e terrosa que está super em alta.

6. Tops Cropped e Bralettes:

Os tops cropped e bralettes (Bralettes são sutiãs leves, geralmente sem aro e sem bojo, conhecidos por seu design elegante e confortável, frequentemente usados como peças de moda visíveis em looks) continuam sendo peças-chave no verão de 2024, ideais para combinar com saias de cintura alta, shorts jeans ou sob conjuntos de alfaiataria para um toque de ousadia. Então, opte por modelos em cores vibrantes ou com detalhes interessantes como babados e laços.

7. Estampas e Cores Vibrantes:

O verão é a estação das cores e estampas vibrantes. Pense em florais atualizados, grafismos abstratos e o retorno do tie-dye, mas de uma forma mais sofisticada. Não tenha medo de misturar estampas ou combinar peças de cores contrastantes para um look alegre e contemporâneo.

8. Shorts de Alfaiataria:

Os shorts de alfaiataria são a alternativa perfeita para quem quer manter a elegância mesmo nos dias mais quentes. Combine-os com camisas de linho ou tops de seda para um equilíbrio perfeito entre o casual e o refinado.

9. Chapéus de Aba Larga:

Proteção e estilo podem andar juntos com os chapéus de aba larga. Eles não só te protegem do sol como também acrescentam um toque de mistério e glamour ao seu look de verão. Escolha modelos em palha ou tecidos leves para um visual ainda mais estival.

10. Saídas de Praia Estilosas:

As saídas de praia em 2024 vão além da funcionalidade e se transformam em verdadeiros statement pieces. Então, opte por caftãs estampados, túnicas bordadas ou kimonos fluidos que podem ser usados tanto na praia quanto em um almoço casual.

11. Tecidos Naturais e Sustentáveis:

A consciência ambiental nunca esteve tão em voga, e o verão de 2024 celebra tecidos naturais e sustentáveis. Algodão orgânico, seda e bambu não só são gentis com o planeta, mas também oferecem a respirabilidade e o conforto necessários para os dias quentes. Procure marcas que valorizam práticas sustentáveis e inclua esses tecidos no seu guarda-roupa de verão.

12. Calças Leves de Cintura Alta:

Para aqueles dias de verão em que você quer uma alternativa aos vestidos e shorts, em primeiro lugar, as calças leves de cintura alta são a resposta. Elas são perfeitas para criar silhuetas alongadas e podem ser combinadas com tops cropped ou camisas soltinhas para um look equilibrado e fresco.

13. Maiôs como Bodies:

Os maiôs deste verão são tão elegantes que você vai querer usá-los tanto na água quanto fora dela. Então, escolha peças com cortes interessantes, estampas marcantes ou detalhes como amarrações e recortes para um look de verão que transita perfeitamente da praia para um encontro casual.

14. Blazers Leves:

Para as noites de verão ou para ambientes de trabalho mais casuais, os blazers leves são uma peça-chave. Escolha tecidos respiráveis como linho ou misturas de algodão em cores claras para manter o estilo sem passar calor.

15. Estilo Athleisure Refinado:

O athleisure continua em alta, mas com um toque mais refinado para 2024. Pense em leggings elegantes, tops de yoga que parecem peças de alta costura e tênis que misturam conforto e design. Essas peças são perfeitas para um estilo de vida ativo sem abrir mão da elegância.

17. Mix de Texturas:

Brinque com texturas para adicionar profundidade aos seus looks de verão. Combine peças lisas com outras de renda, crochê ou detalhes em relevo. Desse modo, essa mistura trará um toque de sofisticação e originalidade aos outfits mais simples.

Montar um guarda-roupa de verão 2024 requer uma mistura de peças funcionais, estilosas e, acima de tudo, que reflitam a sua personalidade. Vamos sempre lembrar que a moda é uma forma de expressão, então divirta-se experimentando cores, texturas e formas, dress up! Agora conte para a gente nos comentários, qual dessas tendências você está mais animada para experimentar?

Óregon, eu chego jogando isso na rede sem explicar, né? Calma Fufu. Esse é um novo quadro do Mi Casa Su Casa.

Vamos conversar rapidinho? Um grande hiato, mais de um ano possivelmente, até eu me reconectar com a escrita e encontrar algo diferente pra oferecer por aqui. Como milenial, os 40 batem na gente e talvez seja a hora de você investir no primeiro, ou em mais um imóvel.

Digo isso porque tenho ajudado muitos clientes a identificar as opções de compra e gostaria de trazer algumas formas de já fazerem uma pré-seleção. Achei válido começar com um investimento mais “popular” então essa construção se encaixa nos parâmetros do projeto Minha Casa Minha Vida.

Portanto, vamos lá!

O Óregon é um empeendimento da MRV, uma construtora muito consolidada, que não me deixou muita chance de gongar eles. Não que seja uma regra aqui no quadro “Uma plantinha”, mas é divertido de fazer nessas análises. Vamos começar aprendendo itens válidos pra qualquer empreendimento e que buscamos em todo território brasileiro. Para isso vamos olhar um desenho que é chamado “implantação”.

Tendo acesso a esse desenho a gente vai procurar o tal do Norte, que precisa legalmente estar definido nessa imagem. Neste caso ele está com o desenho mais conhecido que é essa cruzinha com um N apontando ali pra esquerda superior. E porque o Norte é a primeira coisa a descobrir? Porque estando no hemisfério sul o Norte recebe sol o ano inteiro. E casa onde entra sol, não entra médico. Por isso neste empreendimento todos os apartamentos com final ímpar serão banhados pelos raios de sol mesmo no inverno. E não estou falando de calor, por que o calorão também afetará as unidades com face Sul, mas eles não têm os benefícios dos raios de sol pra trazer mais vida e saúde.

A segunda melhor posição é a Leste, logo, a melhor coluna de apartamentos é a de final 1 e das ímpares, a coluna 3 que é Leste/Sul, é muito boa. Se você é uma pessoa friorenta, rinitenta, espirrenta e ranhenta, a melhor posição pra você nesse caso é a 9, que é banhada pelo Norte e Oeste, sendo o Oeste o sol poente no hemisfério sul, que é conhecido por ser o mais intenso. Agora, você tem fotofobia? Luz demais te incomoda? Colunas 4, 6 e 8 são perfeitas.

Pela disposição a construtora juntou terrenos pra poder colocar o prédio de pé. Não tem a informação em lugar nenhum sobre quantas unidades, mas são 10 por andar e parece tem 18 andares, então estamos falando de 180 unidades. A entrada de pedestres (01) é bem distante da entrada de veículos. E no térreo temos uma série de itens que eles chamam de fruição – que é pro humano médio não entender- que são itens de uso comum. Pet place, bicicletário, piscinas, churrasqueiras, pista de caminhada…

Tudo isso agrega valor e custa pouco pra construtora e pro comprador, já que é um custo rateado entre 180 cotas. Como o desenho é muito esquemático, não temos clareza de quantas churrasqueiras ou elevadores tem disponíveis… mas se forem duas churrasqueiras é pouco. E se não forem pelo menos três elevadores, prepare sua rotina pra fugir dos horários de pico, porque dois elevadores pra 160 famílias (prevendo que primeiro e segundo não vão usar elevador) vai ter congestionamento de sobe desce.

Pra quem ficou com alguma curiosidade, por exemplo a parte de APP destacada na implantação é “Área de Preservação Permanente” um percentual que as prefeituras exigem que fique preservada pra que a gente possa no futuro, literalmente , ter ar pra respirar.  

O Óregon tem duas plantas diferentes (desconsiderando as plantas espelhadas) que variam quase nada de metragens:

 Pra versão com um banheiro: 45,6 ou 45,84 ou 45,98m²  essa diferença tão pequena pode ser porque conforme op rédio vai subindo a estrutura pode ir ficando mais delgada, então ganha-se pequenos espaços.

pra versão com suíte: 48,64m².

Lembrando que essas metragens estão descritas no site com um * que explica abaixo que são tamanhos aproximados.

E a primeira, que é a parte central dos corredores (finais 3, 5, 7, 4, 6 e 8) , é esta aqui:

Claramente temos um belíssimo corredor da morte que come bastante área útil, mas que é difícil de resolver. Dependendo da demanda do comprador é possível melhorar. Não temos medidas de cada cômodo, mas como no site essa planta é descrita como 1 quarto + 1 home Office, existe a possibilidade desse ambiente que está desenhado como quarto no meio não ter uma metragem que permita cama de casal + guarda roupa. Digo isso porque para chamar de quarto as prefeituras costumam exigir medidas mínimas, aí pra não ter encrenca aprova-se o projeto como escritório e vende-se como quarto de solteiro. Jogadas do mundo dos negócios.

Ponto positivo: Janelas com veneziana ajudam a escurecer os quartos, quem tem alergia a pó/rinite etc. tem vantagem porque pode internamente deixar sem nada, ou usar uma cortina fácil de lavar/aspirar. E é cientificamente comprovado que dormir no escuro é melhor para nossa saúde.

Acho a cozinha pouco prática, estar e jantar são ok, gostaria que a lavanderia tivesse pelo menos 180 de largura, mas tenho certeza que não tem. E o armário do quarto de casal só serve para minimalistas. Na vida real esse apto atente com tranqüilidade um casal, no máximo um casal com um mini humano de até uns 7-8 anos.

Vamos para as Plantas do segundo modelo (finais 1, 2, 9 e 10):

Aquele “recuo” no jantar ajuda a termos um espaço eficiente de armazenagem. Eu tenho sério problema com essa “chegada” nos apartamentos pelo jantar, mas em muitos casos é o que faz mais sentido pela disposição do restante. Ainda que a metragem seja levemente maior, ela basicamente se refere ao banheiro a mais, então é uma planta que continua atendendo um casal, ou no máximo um casal com um mini humano pequeno. Quando eu digo isso, estou usando o meu parâmetro de dignidade, não nenhuma norma técnica com ciência complexa é o mínimo necessário pra dignidade.

 O guardar roupas da suíte continua insolente e eu, particularmente, na compra de uma unidade desta tentaria  transformar o estar em escritório e abriria o quarto pra ter mais área social. Mas isso é uma demanda minha, que não preciso de um segundo quarto.

Como o Óregon precisava passar alguma vergonha pública, temos sete unidades de plantas com jardim… E aí eles resolveram chamar essas oportunidades que por todo território brasileiro são chamadas de apartamento garden, de… Giardinos. Coerência a gente não vê por aqui.

Sou um ferrenho defensor dos apartamentos com jardim, porque eles englobam o melhor de dois mundos: As vantagens de segurança e serviços de um apartamento, com a liberdade de pisar na grama, ter uma hortinha, tomar banho de chuva, dar dignidade pro seu pet… Considere.

Quem me segue na rede chata das fotinhos, sabe que meu apartamento é exatamente um tipo esse primeiro, com jardim, e a grande falta que eu sinto é o 2º banheiro, que nem precisava ser banheiro completo, poderia ser um lavabo, só para podermos fazer #2 sem ter que revezar o troninho.

Como comentei, compramos um apartamento desse, na planta, que levou 4 anos pra ficar pronto. Contudo, tenho que dizer que entre a compra e a entrega das chaves o apto valorizou 92% trazendo um lucro bruto de 47,65% e é por isso que investimento em contrução civil deveria ser uma das suas opções. Lembrando que especialistas sugerem 30% “preso” em patrimônio, não mais que isso. Mas aí cabe a você contratar uma consultoria especializada, fazer uma análise de perfil de investimentos que te deixam confortável.

Ah! Não é publi, mas podemos conversar mais, viu MRV?

Agora me encham de perguntas nos comentários pra gente poder conversar bastante e se você ta procurando algum imóvel deixa o nome do prédio e a cidade onde ele fica nos comentários pra gente analisar especificamente a sua dúvida.

Eu prometo que os próximos vamos falar mais dos apartamentos, entretanto nesta primeira matéria eu precisava dar a base sobre insolação, implantação e acessos.

Bêjo!