16
Jul 2017
Mi casa, Su casa – Joy 106 – Tira o pé do chão!
Decoração, Mi Casa Su Casa

Tão boas e bons habitantes do planeta Fufu?

Aqui o friozinameaçany retornar… então já vou começar a dança do verãozão.

Vamos falar do Joy ? Então, pega os extratos da poupança e #vemkotio!

Estamos numa saga quanto ao piso e o motivo é o seguinte:

Esse imóvel é um investimento com certo risco. Como eu expliquei no começo foi feita uma análise no contrato por um advogado e tudo bem, porém, tem algo que eu preciso explicar melhor.

Como o imóvel ainda não existe fisicamente só pode ser financiado depois que ele for construído e liberado pela prefeitura para ser ocupado. O documento que permite tanto aos moradores entrarem para viver nos apartamentos quanto para os processos de financiamento acontecerem chama-se “Habite-se”. Como a construção é regular, o primeiro bloco já está pronto os meninos estão tranquilos quanto a liberação deste documento.

Entretanto precisamos entender que o momento político e econômico é delicado e como os proprietários dependem de um financiamento não é possível ter certeza de que eles vão conseguir. Infelizmente a construtora não tem opção de parcelamento próprio. Então vamos pedir pra vocês que andem boas energias pra seguirmos com essa aventura =)

O financiamento só será solicitado ao banco em Abril de 2018.

E como algumas das mudanças que propus na unidade poderão ter custo, chegamos ao seguinte impasse:

Quanto eles devem investir antes de ter certeza de que o imóvel será deles?

Depois de conversar um pouco, chegamos a conclusão de que no máximo R$ 10.000,00 que é um valor interessante, principalmente pelo custo de vida local.

O plano é fazer todas as modificações que seriam custosas depois da construção, por exemplo:

Movimentar ponto de gás (vermelho), água (azul) e esgoto (marrom) pra nova posição:

Outra modificação são os pontos de ar condicionado, que segundo minha visita no bloco 01 (já entregue) estão todas em locais ruins, tanto para a decoração que o cliente quer quanto para o bom senso humano:

Não, sobre a janela não é o melhor lugar pro ar condicionado. Essa ideia de jerico é ainda pior do que a de colocar sobre a porta. Em um imóvel padronizado que terá muitas unidades repetidas e diferentes necessidades familiares o ideal era não colocar nada, e investir numa laje técnica que é algo que falta nesse imóvel.  De qualquer forma, esse será um custo que seria alto pra modificar depois, então vamos ter que mudar isso, retirar as paredes e será necessário incluir muitos pontos extras de tomadas… mas isso será explicado em outro momento.

Hoje vamos falar de pisos.

E por culpa dos pinterests e dos YouTube da vida, estamos com um encosto de piso de madeira:

Pausa dramática para todos nos apaixonarmos por essa mesa de apoio à direita, com pés em metal e tampo de vidro mais grosso que eu com fome na fila de espera do banco.

Problema número 01:

O piso será o mesmo no apartamento todo, incluindo cozinha e lavanderia, então o cuidado com piso de madeira nestes dois ambiente teria que ser elevado à nona potência.

Tudo bem, teremos uma cozinha externa então frituras podem acontecer lá fora. Contudo como evitar molhar o piso perto de tanque, máquina de lavar roupa e pia?

Problema número 02:

Custo. Simples assim. Se eles querem gastar R$ 10.000,00 em todas as modificações eu tive que dar a notícia que esse tipo de piso, pelo material e pela complexa instalação custa entre R$ 220,00 e R$ 260,00 por metro quadrado o que quer dizer que apenas o piso, já ultrapassa o valor que eles querem investir, algo entre R$ 11.440,00 e  R$ 13.520,00…

O que significa que..

Vamos #empobreceraideia

Essa semana eu acompanhei um casal que a Nest Interiores está fazendo interiores e encontramos um belíssimo piso vinílico, da marca Castilla:

Escolhemos a cor Malbec, por que vinho é bom, digo…. porque é um padrão com nós menos marcados.

O piso de lâminas vinílico não pode viver molhado, mas ele aguenta tranquilamente o tranco de cozinha e lavanderia. Esse piso para ambientes residenciais também tem 10 anos de garantia.

E o preço dele aqui nas três fronteiras é de apenas R$ 64,00 o metro quadrado A instalação será mais uns R$ 15,00 … um valor excelente. Que totalizará R$ 3.328,00 dinheiros ou, R$ 4.108,00 já instalado.

Porém, nas referências que recebi, também tínhamos muitas imagens com piso em cimento queimado, ou com porcelanatos com essa textura.

Então futricany ali e aqui achei um piso em porcelanato por R$ 40,11 da marca Delta, na cor Madrid Plata:

E, como o imóvel original é entregue com o piso cerâmico, podemos apenas entregar e a própria construtora faz a instalação.

Baixando o custo do piso para: R$  2.085,72

Sim, em decoração existe muita chance de melhorar custos, sem perder qualidade.

A estética claro, é bem diferente se pensamos em um piso de madeira em instalação de espinha de peixe, contra um piso de porcelanato 70×70.

O que importa é o estilo que agrada quem vai morar no imóvel. E se dentre os desejos deles temos uma opção que ajuda a melhorar o custo, acredito que devemos levar em consideração. Eu consigo ser econômico com o dinheiro dos outros, falta aprender a ser com o meu.

Aproveitando, deixa eu dar um puxão de orelha por todos nós, atuantes na área de construção e de decoração:

Ouvimos repetidamente: “Minha obra/reforma saiu do controle, gastei 30 ou 40 até 50% mas do que o previsto.”

Ok, mas o que houve? Algum problema durante a execução?

Precisou fazer algo técnico que não foi previsto?

Ou você escolheu o que o coração mandou, sem ser racional?

Vamos dar o crédito aí para quem tirou as contas dos trilhos, tá bom?

Como pudemos ver, mantendo a mesma estética poderíamos ir da madeira natural, de R$ 13.520,00 para o vinílico por R$ 4.108,00. E perdendo um pouquinho do recurso visual, mas ainda com um piso muito bonito, “baixamos” o custo para R$ 2.085,72. E o baixamos está ente aspas porque ainda não foi decidido o que vamos usar. #caspita

Na verdade verdadeira, a única certeza que tenho é que nossos clientes já compraram o primeiro item decorativo, quem segue o instagram do @Joy106D já viu:

 

 

Agora gente, ajudem aí dando suas contribuições: O que vocês acham?

Não esqueça de seguir nossa patroa maravilhosa no Instagram @Futilish, eu e minhas gordices no @Tiolelofoz e o nosso projeto no @Joy106D.

Eu uso muito mais o SnapChat, porque eu sou contra criança birrenta que copia os aplicativo dos outros. Então me acompanhem lá como Tiolelofoz.

E por hoje é só, BÊXOS!

assilelo-1

 

25
Dec 2016
Tem Jeito Decor 25 – Na Cama Com Jaqueline
Decoração, Mi Casa Su Casa

Esse título está denunciany minha idade além dos inta.

Também a minha falta de conhecimento do inglês na época, porque o título original é Madonna Truth or Dare

Mas o importante é que a Jaqueline tem uma cama sólida para receber a todos nós para uma dinâmica de grupo.

“Olá Marcelo! Tudo bem?

Meu nome é Jaqueline, tenho 28 anos e acompanho o Futilish há 8 anos mais ou menos, amoooo esse blog rsrs. 

Adoro suas dicas de decoração, e seu bom humor.

Hoje preciso da sua ajuda, tenho uma cama de madeira, e não sei como decorar o quarto com ela. 

Ao mesmo tempo que gosto por ser resistente, imponente e por ter ganhado do meu sogro, eu desanimo… parece que nunca vou conseguir decorar o meu quarto com ela. Já pensei em pintar de branco, e até mesmo desfazer dela, mas não consigooo. rsrs

Tem jeito ou é melhor desistir?

Essa cama é bem parecida com ela, tem os mesmo desenhos, só a cor que é um pouco mais clara.

Espero ansiosa… 
Obrigada e um grande beijo :*”

Menina, eu sei porque você sofre tentando decorar seu quarto com essa cama. E não é porque não tem jeito, é porque simplesmente não há uma referência moderna com esse estilo.

Procurando “cama de madeira” só achamos imagens de sofridinhas, de cama + cômoda + mesas de cabeceira + guarda roupa tudo igual. Os famosos cu-juntinhos que eu tanto desgosto. E isso é caso de não gostar mesmo, não tem nada com certo ou errado. Acredito que você esteja sofrendo do mesmo, ao apenas encontrar referências assim:

A verdade é que todos nós usuários de camas box de muitos milhares de reais (ou não – ano passado eu comprei uma de R$ 289,90 que durou 2 meses e eu tive que jogar fora) gostaríamos de deitar no pau… digo, dormir numa cama de madeira maciça também.

Eu sugiro usar essa cama in natura, com um belo armário de portas em espelho, de modo a ficar completamente camuflados e pra dar um glamour, mesas de cabeceira em pintura fosca, com linhas bem simples, em uma cor ousada, como preto ou cinza claro. Usando outros item de linhas bem simples, como abajour e luminárias de teto de linhas retas, sem muito penduricalho, pra deixar com um ar bem moderno:

Esse tipo de cama vai super bem com o estilo Escandinavo, e pode ser um excelente ponto de partida pra sua decoração caso você e teu bem gostem dele:

Essa seria a forma de você manter sua cama como você a recebeu. Para customizá-la o céu é o limite, e isso me faz te questionar:

Porque pintar de branco?

Conta pro titio:

 

PORQUE…

PINTAR…

 

DE

BRANCO?

Teu limite é o acervo da Pantone meu bem! Não se reprima!

 

Sim… eu estou nesse vídeo de 2005 durante uma gincana. Virando estrelinha inclusive. E eu acabo de descobrir ao rever que tem um cara batendo na minha bunda. #shameonme

Escurecer o tom da madeira também é uma opção com cara de riqueza:

E por fim, uma opção que eu gosto bastante é estofar partes da sua cabeceira, aproveitando os desenhos que ela já tem:

   

Espero ter aberto o teu leque de opções Jaqueline, e desculpe pela demora.

 

Gente um mega, super, über, DOPE feliz natal pra vocês. Eu vou fazer de tudo pra estar com vocês aqui no ano novo também.

Pra quem vai viajar e não vai poder ler, quem vai ler a gente em plenas férias, quem vai trabalhar direto, pra quem vem sempre, pra quem vem às vezes e pra quem começou a vir agora:

Obrigado por estar conosco!

Uma vida inteira não seria o suficiente para agradecer o carinho de vocês e duas vidas não serão suficientes para agradecer a patroa Cony pelo privilégio.

Falando nessa bela donzela, ela está sempre arrasando no Instagram e no Snap como @Futilish. E eu tô lá pentelhando nessas duas redes como @TioLeloFoz.

E a bebida do natal tem que ser a tradicionalíssima gemada-latte:

 

assilelo

As fotos utilizadas nos posts são coletadas na internet, e só apareceram aqui porque eu gostei, então, parabéns pra você que fez. Respeito muito seu trabalho e os créditos são seus. Se te incomodar a divulgação aqui, mande um email e eu substituo. BêXos.